V.Christianshøjvej 4

Villa · 218 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 4.241 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 4241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.739 kr/m².2.470.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.104.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,59 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte
2017jun.Solgt på tvangsauktion775.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2001Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	2,5 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	4,1 km	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	4,3 km	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	4,2 km	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Viborgvej 55 7442 Engesvang	281 m²	2,9 km	23-02-2025	4.200.000 kr.	14.947 kr./m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	3,8 km	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Arildsvej 21, Gråmose 7442 Engesvang	146 m²	2,7 km	10-02-2026	350.000 kr.	2.397 kr./m²
Firhuse 27 7442 Engesvang	178 m²	4,0 km	27-08-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	4,0 km	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Gl Kongevej 18A 7442 Engesvang	200 m²	5,1 km	07-07-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu