Utzonsgade 14, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.509 kr/m².1.470.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUtzonsgade gns: 23.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.293.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,43 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1998 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1953Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Utzonsgade 18, st. 6000 Kolding	92 m²	19 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	19 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	242 m	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	242 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	242 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Udsigten 19, st. 6000 Kolding	76 m²	376 m	12-06-2026	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv 6000 Kolding	75 m²	275 m	05-06-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	581 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	358 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	581 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu