Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Utzonsgade 10

Villa · 135 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 177 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.043 kr/m².2.419.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,15 pct. siden feb. 2017
538k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2017880.000 kr.I dag · vores estimat2.113.347 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995581.850 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.092.825 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.515.780 kr.Markedet · 20061.593.270 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.786.725 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.645.650 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.835.190 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.561.680 kr.Markedet · 20181.864.350 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.928.070 kr.Markedet · 20212.123.280 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.177.820 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.370.330 kr.Markedet · 20262.240.730 kr.Markedet · 20274.424.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2017 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt på tvangsauktion880.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marcus Alle 20
6000 Kolding		135 m²255 m25-05-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²330 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Marcus Alle 28
6000 Kolding		133 m²279 m10-03-20262.275.000 kr.17.105 kr./m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²228 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²395 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²395 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²215 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²239 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Akacievej 4
6000 Kolding		133 m²691 m01-09-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Svalevej 18
6000 Kolding		136 m²774 m12-05-20262.775.000 kr.20.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden