Urvej 7

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.757 kr/m².1.507.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.006.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
1995Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiks Alle 6 8450 Hammel	105 m²	41 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Dyrlundsvej 5 8450 Hammel	107 m²	232 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	500 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Enghavevej 23 8450 Hammel	108 m²	631 m	07-09-2025	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Gl Randersvej 60 8450 Hammel	105 m²	552 m	17-04-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Danasvej 20 8450 Hammel	106 m²	712 m	11-08-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Valmuevej 2 8450 Hammel	112 m²	859 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Vestervangsvej 33 8450 Hammel	110 m²	1,1 km	28-02-2026	1.670.000 kr.	15.182 kr./m²
Ny Tilemannsvej 5 8450 Hammel	115 m²	700 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Rolighedsvej 13 8450 Hammel	115 m²	700 m	19-12-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu