Urfuglevej 7

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.854 kr/m².1.408.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUrfuglevej gns: 9.608 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.167.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,00 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urfuglevej 5 9700 Brønderslev	145 m²	22 m	11-12-2024	1.880.000 kr.	12.966 kr./m²
Urfuglevej 3 9700 Brønderslev	120 m²	49 m	16-12-2023	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	324 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Musvågevej 7 9700 Brønderslev	145 m²	338 m	12-03-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Skovskadevej 5 9700 Brønderslev	141 m²	267 m	27-08-2026	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Ravnevej 7 9700 Brønderslev	149 m²	192 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Havørnens Vænge 1 9700 Brønderslev	146 m²	463 m	13-11-2025	1.640.000 kr.	11.233 kr./m²
Amdrupvej 9 9700 Brønderslev	141 m²	414 m	12-12-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²
Vintervænget 27 9700 Brønderslev	140 m²	374 m	03-09-2026	1.270.000 kr.	9.071 kr./m²
Amdrupvej 7 9700 Brønderslev	148 m²	406 m	19-06-2026	975.000 kr.	6.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu