Uranusvænget 23

Villa · 229 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.328 kr/m².3.495.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUranusvænget gns: 20.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²+5,20 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering4.572.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.572.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.650.000 kr.
2023jun.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvænget 48 6710 Esbjerg V	174 m²	351 m	12-08-2025	3.685.000 kr.	21.178 kr./m²
Uranusvænget 40 6710 Esbjerg V	170 m²	354 m	16-09-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Uranusvænget 5 6710 Esbjerg V	164 m²	262 m	26-03-2024	3.573.000 kr.	21.787 kr./m²
Uranusvænget 26 6710 Esbjerg V	160 m²	340 m	20-10-2023	3.598.000 kr.	22.488 kr./m²
Guldagervej 98, Guldager 6710 Esbjerg V	237 m²	586 m	07-01-2026	4.995.000 kr.	21.076 kr./m²
Løvens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	202 m²	515 m	28-04-2025	3.613.000 kr.	17.886 kr./m²
Ravnsbjergparken 12, Guldager 6710 Esbjerg V	195 m²	607 m	12-03-2024	2.280.000 kr.	11.692 kr./m²
Guldagergårdsvej 59 6710 Esbjerg V	222 m²	1,6 km	04-08-2024	3.410.000 kr.	15.360 kr./m²
Merkurvænget 55 6710 Esbjerg V	235 m²	1,6 km	23-10-2024	2.125.000 kr.	9.043 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 12, Guldager 6710 Esbjerg V	189 m²	475 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu