Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Uranosvej 9

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.592 kr/m².3.298.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.991.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,82 pct. siden mar. 2012
294k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2012987.808 kr.I dag · vores estimat2.991.293 kr.Markedet · 1992637.839 kr.Markedet · 1993615.569 kr.Markedet · 1994621.726 kr.Markedet · 1995682.772 kr.Markedet · 1996791.109 kr.Markedet · 19971.023.503 kr.Markedet · 1998905.210 kr.Markedet · 1999293.833 kr.Markedet · 2000746.045 kr.Markedet · 20011.119.657 kr.Markedet · 20021.084.811 kr.Markedet · 20031.107.343 kr.Markedet · 20041.145.595 kr.Markedet · 20051.420.957 kr.Markedet · 20061.536.892 kr.Markedet · 20071.663.307 kr.Markedet · 20081.792.211 kr.Markedet · 20092.232.633 kr.Markedet · 20101.664.093 kr.Markedet · 20111.556.673 kr.Markedet · 20121.278.167 kr.Markedet · 20131.303.581 kr.Markedet · 20141.214.501 kr.Markedet · 20151.729.462 kr.Markedet · 20162.451.272 kr.Markedet · 20171.814.612 kr.Markedet · 20182.140.671 kr.Markedet · 20192.341.494 kr.Markedet · 20202.215.472 kr.Markedet · 20212.321.713 kr.Markedet · 20222.571.137 kr.Markedet · 20232.482.843 kr.Markedet · 20242.754.799 kr.Markedet · 20252.807.199 kr.Markedet · 20262.332.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2012 · Alm. Salg
987.808 kr.
I dag · vores estimat
2.991.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, andet987.808 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranosvej 14
9210 Aalborg SØ		150 m²79 m26-08-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Uranosvej 30
9210 Aalborg SØ		155 m²111 m25-03-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²67 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²142 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²558 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²426 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²618 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²633 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Ledavej 38
9210 Aalborg SØ		132 m²636 m09-06-20243.360.000 kr.25.455 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²300 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden