Unterødvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 17.195 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 17195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.797 kr/m².2.599.700 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.591.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,02 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2008Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 33, Ørslev 4100 Ringsted	152 m²	2,2 km	15-06-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev 4100 Ringsted	158 m²	2,8 km	19-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	3,0 km	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	3,1 km	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	3,0 km	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Turøvej 21, Vollerslev 4100 Ringsted	171 m²	2,6 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Askevang 2, Gørslev 4100 Ringsted	164 m²	3,0 km	16-09-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev 4100 Ringsted	153 m²	3,4 km	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Svinget 8, Vollerslev 4100 Ringsted	138 m²	2,8 km	18-10-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	2,9 km	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu