Unholtvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.967 kr/m².2.644.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnholtvej gns: 19.580 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.336.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,72 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.049.085 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg1.049.085 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Unholtvej 4B 3300 Frederiksværk	163 m²	250 m	02-02-2026	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²
Unholtvej 7 3300 Frederiksværk	210 m²	271 m	05-10-2024	3.650.000 kr.	17.381 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	179 m	14-01-2027	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	179 m	23-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Oldtidsvej 29 3300 Frederiksværk	117 m²	124 m	19-11-2025	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Runevænget 6 3300 Frederiksværk	118 m²	192 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
K F Ulrichsvej 4 3300 Frederiksværk	125 m²	174 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Runevænget 8 3300 Frederiksværk	115 m²	185 m	15-11-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Bjørnebakkevej 12 3300 Frederiksværk	120 m²	745 m	28-07-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	379 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu