Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Ungstrupvej 7, Ungstrup

Landejendom · 155 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 36.677 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
36677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.269 kr/m².6.437.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.267.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden feb. 2020
323k6,5M12,6M18,8M25,0M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20201.940.000 kr.30. apr. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.267.171 kr.Markedet · 1992434.155 kr.Markedet · 19931.328.505 kr.Markedet · 1994663.090 kr.Markedet · 1996571.330 kr.Markedet · 1997323.330 kr.Markedet · 19981.243.255 kr.Markedet · 19991.188.850 kr.Markedet · 20002.436.290 kr.Markedet · 20016.690.110 kr.Markedet · 20024.972.865 kr.Markedet · 20031.740.960 kr.Markedet · 2004360.375 kr.Markedet · 20051.708.410 kr.Markedet · 20063.174.400 kr.Markedet · 20071.502.880 kr.Markedet · 20082.210.455 kr.Markedet · 20093.530.280 kr.Markedet · 20101.937.500 kr.Markedet · 201110.111.890 kr.Markedet · 20123.031.800 kr.Markedet · 2013966.580 kr.Markedet · 20144.760.670 kr.Markedet · 20151.793.505 kr.Markedet · 20162.332.440 kr.Markedet · 20173.384.890 kr.Markedet · 20182.567.110 kr.Markedet · 20192.194.955 kr.Markedet · 20202.199.295 kr.Markedet · 20212.084.905 kr.Markedet · 20223.090.545 kr.Markedet · 20232.238.975 kr.Markedet · 20245.351.220 kr.Markedet · 20254.439.510 kr.Markedet · 20261.969.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.940.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²1,3 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²706 m03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²1,4 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,1 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,1 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²3,3 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²3,5 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²3,2 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²1,6 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²4,0 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden