Ungstrupvej 19, Ungstrup

Villa · 193 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 89.920 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 89920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.621 kr/m².1.831.116 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)89920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.328.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,94 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 637.500 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.160.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022637.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bugges Allé 5, Vium 8620 Kjellerup	190 m²	1,8 km	04-01-2025	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	3,6 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	3,7 km	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	3,3 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium 8620 Kjellerup	177 m²	3,4 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	3,8 km	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	3,9 km	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	4,2 km	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	3,7 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	3,6 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu