Underager 5

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.198 kr/m².3.176.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnderager gns: 16.279 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.960.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.471.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.471.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	95 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	59 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	275 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	279 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	254 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	329 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	60 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	467 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	331 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	577 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu