Under Skoven 4A, 9460 Brovst — Villa · 155 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.558 kr/m².819.500 kr.
2Vores vurdering1.315.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,66 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1995 · Alm. Salg: 731.993 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1995majSolgt, alm. frit salg731.993 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Ebbesens Vej 17, Skovsgård 9460 Brovst	161 m²	475 m	29-08-2026	930.000 kr.	5.776 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 14, Skovsgård 9460 Brovst	148 m²	483 m	01-07-2025	445.000 kr.	3.007 kr./m²
Enghaven 7, Skovsgård 9460 Brovst	145 m²	352 m	07-07-2025	395.000 kr.	2.724 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	690 m	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård 9460 Brovst	136 m²	487 m	23-07-2025	565.000 kr.	4.154 kr./m²
Aarupvej 30, Skovsgård 9460 Brovst	138 m²	767 m	30-07-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Hollensvej 20 9460 Brovst	136 m²	689 m	25-03-2026	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Karen Blixens Vej 4, Ny Skovsgård 9460 Brovst	135 m²	797 m	29-11-2023	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	1,6 km	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	1,8 km	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu