Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Under Lindene 6, 1.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.321 kr/m².5.911.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,15 pct. siden sep. 2008
529k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2008815.000 kr.I dag · vores estimat2.470.634 kr.Markedet · 1992999.357 kr.Markedet · 1993528.766 kr.Markedet · 1994767.910 kr.Markedet · 1995788.853 kr.Markedet · 1996757.886 kr.Markedet · 19971.825.800 kr.Markedet · 19981.551.214 kr.Markedet · 19991.139.156 kr.Markedet · 20001.074.000 kr.Markedet · 20011.307.953 kr.Markedet · 20021.386.176 kr.Markedet · 20031.429.673 kr.Markedet · 20041.991.196 kr.Markedet · 2005685.749 kr.Markedet · 20061.554.794 kr.Markedet · 20071.928.725 kr.Markedet · 20082.589.772 kr.Markedet · 20091.457.597 kr.Markedet · 20102.000.504 kr.Markedet · 20111.787.315 kr.Markedet · 20121.697.457 kr.Markedet · 20132.339.709 kr.Markedet · 20141.869.476 kr.Markedet · 20152.640.250 kr.Markedet · 20163.717.293 kr.Markedet · 20173.566.396 kr.Markedet · 20183.015.792 kr.Markedet · 20193.356.250 kr.Markedet · 20202.978.381 kr.Markedet · 20214.360.082 kr.Markedet · 20224.878.108 kr.Markedet · 20232.962.271 kr.Markedet · 20242.864.000 kr.Markedet · 20253.829.168 kr.Markedet · 20263.043.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellem Broerne 13, 3. tv
9400 Nørresundby		168 m²655 m13-06-20248.700.000 kr.51.786 kr./m²
Mellem Broerne 11, 3. th
9400 Nørresundby		168 m²675 m05-02-20248.950.000 kr.53.274 kr./m²
Havnegade 35, 4.
9400 Nørresundby		183 m²1,0 km26-11-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 17, 4. tv
9400 Nørresundby		152 m²439 m10-11-20255.075.000 kr.33.388 kr./m²
Sundby Brygge 11, st. mf
9400 Nørresundby		153 m²528 m09-03-20266.600.000 kr.43.137 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 13. 6
9400 Nørresundby		157 m²996 m01-02-20264.875.000 kr.31.051 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 15. 5
9400 Nørresundby		157 m²996 m20-04-20256.495.000 kr.41.369 kr./m²
Knud Skots Gade 21, 1.
9400 Nørresundby		137 m²193 m28-01-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Mellem Broerne 11, 1. mf
9400 Nørresundby		143 m²675 m29-12-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²453 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden