Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Under Lindene 4, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.711 kr/m².3.585.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.388.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spiesgade 88, 7. 3
9400 Nørresundby		125 m²461 m17-03-20254.700.000 kr.37.600 kr./m²
Spiesgade 88, 4. 3
9400 Nørresundby		125 m²461 m25-03-20244.900.000 kr.39.200 kr./m²
Skansehøj 11, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²910 m19-05-20253.650.000 kr.30.672 kr./m²
Vestergade 37, 2. th
9400 Nørresundby		129 m²381 m28-08-20252.400.000 kr.18.605 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²467 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Skansehøj 7, st. th
9400 Nørresundby		119 m²950 m01-10-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 1. mf
9400 Nørresundby		119 m²952 m10-07-20242.900.000 kr.24.370 kr./m²
Skansehøj 3, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²985 m07-11-20243.725.000 kr.31.303 kr./m²
Skansehøj 8, 1. tv
9400 Nørresundby		119 m²992 m16-11-20253.675.000 kr.30.882 kr./m²
Skansehøj 1, 1. th
9400 Nørresundby		119 m²1,0 km01-04-20253.700.000 kr.31.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden