Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Under Lien 101

Rækkehus · 117 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.225 kr/m².3.147.646 kr.
  2. 2Vores vurdering3.665.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden nov. 2018
551k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.100.000 kr.31. jan. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat3.665.537 kr.Markedet · 1992771.147 kr.Markedet · 19931.116.999 kr.Markedet · 1994557.622 kr.Markedet · 1995658.125 kr.Markedet · 1996898.209 kr.Markedet · 1997832.455 kr.Markedet · 19981.379.079 kr.Markedet · 1999858.780 kr.Markedet · 20001.064.817 kr.Markedet · 20011.278.342 kr.Markedet · 20021.113.372 kr.Markedet · 20031.122.966 kr.Markedet · 20041.186.380 kr.Markedet · 20051.512.225 kr.Markedet · 20061.309.230 kr.Markedet · 20071.865.331 kr.Markedet · 20081.410.669 kr.Markedet · 20091.652.742 kr.Markedet · 20101.968.408 kr.Markedet · 20111.794.429 kr.Markedet · 20122.221.713 kr.Markedet · 20131.870.947 kr.Markedet · 20141.899.729 kr.Markedet · 20152.320.461 kr.Markedet · 20162.478.762 kr.Markedet · 20172.246.283 kr.Markedet · 20182.612.844 kr.Markedet · 20192.698.137 kr.Markedet · 20202.111.616 kr.Markedet · 20212.990.286 kr.Markedet · 20222.842.866 kr.Markedet · 20233.466.710 kr.Markedet · 20243.257.397 kr.Markedet · 20252.740.023 kr.Markedet · 20262.747.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.665.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²315 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²684 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Toften 5A
9000 Aalborg		112 m²487 m06-08-20253.550.000 kr.31.696 kr./m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²879 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²818 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²
Ferskenvej 2B
9000 Aalborg		122 m²717 m16-12-20243.020.000 kr.24.754 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²667 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Ferskenvej 2A
9000 Aalborg		122 m²736 m04-09-20242.675.000 kr.21.926 kr./m²
Filippavej 29
9000 Aalborg		122 m²1,0 km19-05-20252.825.000 kr.23.156 kr./m²
Filippavej 31
9000 Aalborg		122 m²1,0 km30-07-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden