Under Halden 7

Fritidshus · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.829 kr/m².2.142.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUnder gns: 36.040 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.894 kr/m²+34,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.845.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,76 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	229 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	986 m	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	1,0 km	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	251 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	829 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	1,6 km	31-05-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	1,6 km	28-04-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	1,7 km	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Svampedamvej 17, Femmøller 8400 Ebeltoft	64 m²	1,6 km	28-09-2025	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	52 m²	848 m	30-06-2025	2.617.500 kr.	50.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu