Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 101

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.229 kr/m².2.007.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakvej gns: 14.637 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.281.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden mar. 2025
518k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.790.000 kr.I dag · vores estimat2.281.349 kr.Markedet · 1992518.016 kr.Markedet · 1993684.000 kr.Markedet · 1994674.880 kr.Markedet · 1995776.264 kr.Markedet · 1996812.440 kr.Markedet · 19971.048.192 kr.Markedet · 19981.266.616 kr.Markedet · 19991.097.592 kr.Markedet · 20001.037.400 kr.Markedet · 20011.136.352 kr.Markedet · 20021.097.440 kr.Markedet · 20031.091.816 kr.Markedet · 20041.236.216 kr.Markedet · 20051.208.856 kr.Markedet · 20061.555.720 kr.Markedet · 20071.815.944 kr.Markedet · 20081.425.456 kr.Markedet · 20091.675.648 kr.Markedet · 20101.046.824 kr.Markedet · 20111.741.616 kr.Markedet · 20121.544.016 kr.Markedet · 20131.848.320 kr.Markedet · 20141.115.224 kr.Markedet · 20151.791.928 kr.Markedet · 20161.877.200 kr.Markedet · 20172.088.480 kr.Markedet · 20182.191.080 kr.Markedet · 20191.924.776 kr.Markedet · 20202.226.496 kr.Markedet · 20212.276.048 kr.Markedet · 20222.497.208 kr.Markedet · 20232.116.448 kr.Markedet · 20242.455.408 kr.Markedet · 20252.229.384 kr.Markedet · 20262.214.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²332 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²333 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²372 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²382 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²120 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²29 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²298 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²203 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Umanakparken 3
6715 Esbjerg N		153 m²402 m27-05-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²522 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden