Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Umanakvej 1, st. 1

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 1 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
7608 m²
Bebygget areal
4452 m²
Erhvervsareal
3988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
21.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.874.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.867 kr/m².841.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.365.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,35 pct. siden jun. 1998
238k910k1,6M2,3M2,9M19921997200120052009201320172021202525. jun. 19982.926.624 kr.I dag · vores estimat1.365.311 kr.Markedet · 1992251.550 kr.Markedet · 1994292.890 kr.Markedet · 1995325.000 kr.Markedet · 1996343.460 kr.Markedet · 1997338.650 kr.Markedet · 1998504.725 kr.Markedet · 1999552.500 kr.Markedet · 2000535.015 kr.Markedet · 2001404.170 kr.Markedet · 2002490.490 kr.Markedet · 2003527.150 kr.Markedet · 2004596.960 kr.Markedet · 2005538.005 kr.Markedet · 2006906.945 kr.Markedet · 20071.422.590 kr.Markedet · 2008738.790 kr.Markedet · 2009816.465 kr.Markedet · 2010949.845 kr.Markedet · 2011583.765 kr.Markedet · 2012625.625 kr.Markedet · 2013736.190 kr.Markedet · 2014635.570 kr.Markedet · 2015681.850 kr.Markedet · 2016731.250 kr.Markedet · 2017895.440 kr.Markedet · 2018887.575 kr.Markedet · 2019834.340 kr.Markedet · 20201.193.010 kr.Markedet · 2021942.045 kr.Markedet · 2022877.760 kr.Markedet · 2023696.995 kr.Markedet · 2024731.250 kr.Markedet · 2025923.325 kr.Markedet · 2026809.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg
2.926.624 kr.
I dag · vores estimat
1.365.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.926.624 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beatesmindevej 163, 3.
9210 Aalborg SØ		61 m²702 m08-09-2025610.000 kr.10.000 kr./m²
Gugvej 125D
9210 Aalborg SØ		69 m²914 m14-02-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Juelsparken 6, 2. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,0 km16-05-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Juelsparken 4, st. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,0 km11-04-2024730.000 kr.10.580 kr./m²
Juelsparken 2, 1. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,0 km27-08-20241.175.000 kr.17.029 kr./m²
Beatesmindevej 141, 2.
9210 Aalborg SØ		72 m²701 m02-04-2025800.000 kr.11.111 kr./m²
Juelsparken 56, st. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,1 km11-01-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Juelsparken 22, st. th
9210 Aalborg SØ		72 m²974 m11-09-2024845.000 kr.11.736 kr./m²
Beatesmindevej 165, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²700 m11-05-2026630.000 kr.12.353 kr./m²
Beatesmindevej 113, 1.
9210 Aalborg SØ		51 m²705 m27-08-2024650.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden