Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakparken 109

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.312 kr/m².1.925.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUmanakparken gns: 13.266 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.889.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,43 pct. siden mar. 2026
436k921k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat1.889.678 kr.Markedet · 1992436.224 kr.Markedet · 1993576.000 kr.Markedet · 1994568.320 kr.Markedet · 1995653.696 kr.Markedet · 1996684.160 kr.Markedet · 1997882.688 kr.Markedet · 19981.066.624 kr.Markedet · 1999924.288 kr.Markedet · 2000873.600 kr.Markedet · 2001956.928 kr.Markedet · 2002924.160 kr.Markedet · 2003919.424 kr.Markedet · 20041.041.024 kr.Markedet · 20051.017.984 kr.Markedet · 20061.310.080 kr.Markedet · 20071.529.216 kr.Markedet · 20081.200.384 kr.Markedet · 20091.411.072 kr.Markedet · 2010881.536 kr.Markedet · 20111.466.624 kr.Markedet · 20121.300.224 kr.Markedet · 20131.556.480 kr.Markedet · 2014939.136 kr.Markedet · 20151.508.992 kr.Markedet · 20161.580.800 kr.Markedet · 20171.758.720 kr.Markedet · 20181.845.120 kr.Markedet · 20191.620.864 kr.Markedet · 20201.874.944 kr.Markedet · 20211.916.672 kr.Markedet · 20222.102.912 kr.Markedet · 20231.782.272 kr.Markedet · 20242.067.712 kr.Markedet · 20251.877.376 kr.Markedet · 20261.864.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakparken 13
6715 Esbjerg N		128 m²364 m11-11-20242.070.000 kr.16.172 kr./m²
Umanakparken 49
6715 Esbjerg N		126 m²338 m28-08-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Umanakparken 35
6715 Esbjerg N		124 m²337 m04-12-20251.540.000 kr.12.419 kr./m²
Umanakparken 25
6715 Esbjerg N		115 m²304 m08-05-20251.790.000 kr.15.565 kr./m²
Umanakparken 3
6715 Esbjerg N		153 m²334 m27-05-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Umanakparken 105
6715 Esbjerg N		177 m²41 m02-09-20242.348.000 kr.13.266 kr./m²
Umanakparken 51
6715 Esbjerg N		175 m²266 m07-08-20242.642.500 kr.15.100 kr./m²
Umanakparken 69
6715 Esbjerg N		220 m²229 m09-09-20251.998.000 kr.9.082 kr./m²
Thulevej 41
6715 Esbjerg N		126 m²602 m12-02-20261.975.000 kr.15.675 kr./m²
Thulevej 97
6715 Esbjerg N		132 m²558 m18-04-20241.512.500 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden