Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Ulvsundvej 11

Fritidshus · 102 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.479 kr/m².1.398.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.800.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+958,95 pct. siden sep. 2016
170k1,1M2,0M2,9M3,8M199319982001200420072013201620192022202528. sep. 2016170.000 kr.I dag · vores estimat1.800.222 kr.Markedet · 1993528.666 kr.Markedet · 1994593.232 kr.Markedet · 1995509.082 kr.Markedet · 1998642.192 kr.Markedet · 1999601.800 kr.Markedet · 2000906.678 kr.Markedet · 2001368.628 kr.Markedet · 2002732.564 kr.Markedet · 2003765.000 kr.Markedet · 20041.377.612 kr.Markedet · 20051.392.096 kr.Markedet · 2006344.862 kr.Markedet · 20073.800.928 kr.Markedet · 2011939.522 kr.Markedet · 2012478.176 kr.Markedet · 20131.062.534 kr.Markedet · 2014680.034 kr.Markedet · 20151.120.164 kr.Markedet · 2016761.532 kr.Markedet · 20171.357.620 kr.Markedet · 20181.063.656 kr.Markedet · 20191.118.736 kr.Markedet · 20201.075.794 kr.Markedet · 2021333.234 kr.Markedet · 20223.775.020 kr.Markedet · 2023836.808 kr.Markedet · 20242.117.418 kr.Markedet · 20252.781.846 kr.Markedet · 20261.837.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2016 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018170.000 kr.
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvsundvej 32
4771 Kalvehave		82 m²227 m05-12-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Ulvsundvej 1A
4771 Kalvehave		79 m²278 m22-01-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Ulvsundvej 16
4771 Kalvehave		58 m²118 m14-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Ulvsundvej 17
4771 Kalvehave		57 m²83 m19-06-2026825.000 kr.14.474 kr./m²
Ulvsundvej 20
4771 Kalvehave		55 m²49 m05-08-2026900.000 kr.16.364 kr./m²
Kystvej 12
4771 Kalvehave		99 m²532 m12-02-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Ny Pilevej 1
4771 Kalvehave		110 m²332 m05-11-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Egevej 8
4771 Kalvehave		90 m²181 m11-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²
Bøgevej 13
4771 Kalvehave		88 m²227 m15-05-20261.725.000 kr.19.602 kr./m²
Ny Pilevej 7
4771 Kalvehave		81 m²365 m02-12-2023825.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden