Ulvevænget 5

Villa · 304 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.893 m², 12 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 1893 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.272 kr/m².6.772.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.324.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,78 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2022 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.324.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	1,2 km	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	1,1 km	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Boeskærvej 24 7100 Vejle	346 m²	1,3 km	13-05-2025	5.475.000 kr.	15.824 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	843 m	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	1,5 km	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	2,1 km	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²
Mølholm Landevej 74 7100 Vejle	213 m²	422 m	01-02-2024	4.290.000 kr.	20.141 kr./m²
Navervej 5 7100 Vejle	259 m²	1,7 km	08-05-2025	10.295.000 kr.	39.749 kr./m²
Hesselkær 26 7100 Vejle	216 m²	750 m	22-03-2024	3.667.000 kr.	16.977 kr./m²
Lundhusvej 27 7100 Vejle	212 m²	713 m	23-05-2024	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu