Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Ulvemosevej 2, Hagenskov

Villa · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.892.122 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1892122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.437 kr/m².1.066.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1892122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.016.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvænget 6
5631 Ebberup		124 m²1,3 km21-07-2024825.000 kr.6.653 kr./m²
Bøgevænget 2
5631 Ebberup		128 m²1,7 km14-07-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Højtoften 9
5631 Ebberup		128 m²1,8 km17-06-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²1,8 km05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²1,8 km08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Jasminvænget 15
5631 Ebberup		140 m²1,2 km18-11-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²1,7 km11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²1,9 km09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²1,6 km22-02-20261.237.500 kr.10.668 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²1,6 km29-09-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden