Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ulvekæden 51

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 332 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.622 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvekæden gns: 17.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden jul. 2019
222k794k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat1.904.785 kr.Markedet · 1992421.700 kr.Markedet · 1993526.600 kr.Markedet · 1994669.800 kr.Markedet · 1995570.900 kr.Markedet · 1996655.000 kr.Markedet · 19971.129.400 kr.Markedet · 1998909.800 kr.Markedet · 1999985.500 kr.Markedet · 2000733.800 kr.Markedet · 2001766.900 kr.Markedet · 20021.074.300 kr.Markedet · 20031.120.000 kr.Markedet · 20041.127.500 kr.Markedet · 20051.167.600 kr.Markedet · 20061.120.200 kr.Markedet · 20071.869.000 kr.Markedet · 20081.635.000 kr.Markedet · 20091.176.500 kr.Markedet · 20101.461.000 kr.Markedet · 20111.530.000 kr.Markedet · 2012916.000 kr.Markedet · 20131.376.400 kr.Markedet · 20141.308.900 kr.Markedet · 20151.453.600 kr.Markedet · 20161.404.600 kr.Markedet · 2017294.600 kr.Markedet · 20181.494.600 kr.Markedet · 20191.447.200 kr.Markedet · 20201.603.400 kr.Markedet · 20212.400.600 kr.Markedet · 20221.658.100 kr.Markedet · 20231.735.300 kr.Markedet · 20241.901.900 kr.Markedet · 20252.073.400 kr.Markedet · 20262.025.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvekæden 45
7100 Vejle		100 m²44 m21-01-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Ulvekæden 27
7100 Vejle		100 m²53 m16-12-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Ulvekæden 23
7100 Vejle		100 m²81 m18-07-20241.845.000 kr.18.450 kr./m²
Ulvekæden 39
7100 Vejle		100 m²87 m15-07-20262.695.000 kr.26.950 kr./m²
Ulvekæden 19
7100 Vejle		100 m²110 m17-02-20241.735.000 kr.17.350 kr./m²
Ulvekæden 3
7100 Vejle		100 m²117 m23-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Ulvekæden 67
7100 Vejle		102 m²91 m14-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
H C Lumbyes Vej 21
7100 Vejle		100 m²1,4 km02-09-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 38
7100 Vejle		101 m²1,3 km28-02-20261.825.000 kr.18.069 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69
7100 Vejle		100 m²1,4 km10-06-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden