Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ulvedalsvej 2B, Havredal

Landejendom · 206 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 1.075.755 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1075755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.418.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.018 kr/m².6.228.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)1075755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering15.301.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvedalsvej 46, Havredal
7470 Karup J		197 m²1,7 km24-11-20242.700.000 kr.13.706 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²1,6 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal
7470 Karup J		157 m²1,5 km19-05-202510.500.000 kr.66.879 kr./m²
Sjørupvej 54, Skelhøje
7470 Karup J		166 m²3,8 km09-01-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Lysgårdvej 35, Skelhøje
7470 Karup J		177 m²4,6 km17-03-20245.350.000 kr.30.226 kr./m²
Karuphøjvej 4, Skelhøje
7470 Karup J		161 m²4,4 km03-01-20261.410.000 kr.8.758 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj
7470 Karup J		168 m²4,8 km29-02-202416.325.000 kr.97.173 kr./m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²5,7 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Vallerbækvej 57
7470 Karup J		238 m²5,1 km16-11-20254.500.000 kr.18.908 kr./m²
Dollerupvej 21, Skelhøje
7470 Karup J		159 m²5,0 km24-03-202610.600.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden