Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Ultoftevej 1

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.957 kr/m².1.096.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.135.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		137 m²498 m05-08-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²987 m30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Byvej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		154 m²787 m23-10-2023525.000 kr.3.409 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²1,0 km17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Præstemarken 75
5892 Gudbjerg Sydfyn		129 m²1,0 km10-10-2024975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstemarken 69
5892 Gudbjerg Sydfyn		127 m²1,0 km07-09-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Præstemarken 13
5892 Gudbjerg Sydfyn		120 m²858 m15-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²817 m10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²
Degnemarken 19
5892 Gudbjerg Sydfyn		165 m²889 m09-12-20241.795.000 kr.10.879 kr./m²
Præstemarken 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		114 m²927 m18-02-2026575.000 kr.5.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden