Ulstrupvej 9A

Villa · 170 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.442 kr/m².2.714.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlstrupvej gns: 15.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.686.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,64 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrupvej 11 4682 Tureby	232 m²	271 m	24-04-2024	3.550.000 kr.	15.302 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	2,9 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	3,0 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	3,0 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	2,8 km	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	2,9 km	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	3,0 km	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	2,8 km	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	3,0 km	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	3,1 km	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu