Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Ulstrupvej 11B

Villa · 141 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.024 kr/m².1.865.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.066.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden mar. 2021
196k722k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat2.066.953 kr.Markedet · 1992689.631 kr.Markedet · 1993540.171 kr.Markedet · 1994398.466 kr.Markedet · 1995449.508 kr.Markedet · 1996583.035 kr.Markedet · 1997768.873 kr.Markedet · 1998847.833 kr.Markedet · 1999912.270 kr.Markedet · 2000473.619 kr.Markedet · 2001777.333 kr.Markedet · 20021.129.128 kr.Markedet · 2003196.272 kr.Markedet · 2004779.025 kr.Markedet · 20051.124.757 kr.Markedet · 20061.361.919 kr.Markedet · 20071.128.987 kr.Markedet · 20081.579.200 kr.Markedet · 20091.143.792 kr.Markedet · 20101.077.945 kr.Markedet · 20111.222.329 kr.Markedet · 20121.210.908 kr.Markedet · 20131.011.393 kr.Markedet · 20141.025.070 kr.Markedet · 2015602.916 kr.Markedet · 2016977.553 kr.Markedet · 20171.248.414 kr.Markedet · 20181.259.130 kr.Markedet · 20191.207.806 kr.Markedet · 20201.521.108 kr.Markedet · 20211.575.675 kr.Markedet · 20221.911.114 kr.Markedet · 20231.493.190 kr.Markedet · 20241.648.008 kr.Markedet · 20252.297.454 kr.Markedet · 20261.400.412 kr.Markedet · 20271.687.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 3
8870 Langå		72 m²106 m12-06-2024785.000 kr.10.903 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²159 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²145 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Kildedalen 5
8870 Langå		138 m²386 m13-11-20232.055.000 kr.14.891 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²520 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²155 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²163 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²425 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²598 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²659 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden