Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ulstrupvej 10

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.176 kr/m².6.026.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.422.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden dec. 2016
789k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20164.250.000 kr.30. nov. 20205.600.000 kr.I dag · vores estimat6.422.989 kr.Markedet · 1992822.358 kr.Markedet · 1993931.568 kr.Markedet · 1994879.710 kr.Markedet · 1995921.652 kr.Markedet · 19961.291.760 kr.Markedet · 19971.198.228 kr.Markedet · 19981.177.726 kr.Markedet · 19991.617.782 kr.Markedet · 20001.443.984 kr.Markedet · 20011.573.696 kr.Markedet · 20021.658.116 kr.Markedet · 20032.012.546 kr.Markedet · 20041.804.176 kr.Markedet · 20052.190.498 kr.Markedet · 20062.939.692 kr.Markedet · 20072.908.604 kr.Markedet · 20082.959.122 kr.Markedet · 20092.368.718 kr.Markedet · 20102.551.762 kr.Markedet · 20112.427.276 kr.Markedet · 20122.256.426 kr.Markedet · 20132.261.786 kr.Markedet · 20142.553.236 kr.Markedet · 20153.184.242 kr.Markedet · 20162.960.060 kr.Markedet · 20173.406.950 kr.Markedet · 20183.313.418 kr.Markedet · 20193.671.868 kr.Markedet · 20204.280.362 kr.Markedet · 20214.708.090 kr.Markedet · 20224.805.508 kr.Markedet · 20234.615.898 kr.Markedet · 20244.766.112 kr.Markedet · 20255.242.884 kr.Markedet · 20266.368.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.422.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 19
2650 Hvidovre		145 m²51 m11-12-20246.045.000 kr.41.690 kr./m²
Ejstrupvej 16
2650 Hvidovre		134 m²117 m05-12-20233.500.000 kr.26.119 kr./m²
Klovborgvej 12
2650 Hvidovre		136 m²43 m11-06-20267.630.000 kr.56.103 kr./m²
Kærmark 8
2650 Hvidovre		138 m²141 m26-12-20244.575.000 kr.33.152 kr./m²
Kærmark 24
2650 Hvidovre		137 m²247 m09-08-20245.385.000 kr.39.307 kr./m²
Kærmark 35
2650 Hvidovre		132 m²351 m19-05-20244.925.000 kr.37.311 kr./m²
Klovborgvej 29
2650 Hvidovre		141 m²71 m04-09-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
M Bechs Alle 23
2650 Hvidovre		142 m²186 m15-09-20267.956.000 kr.56.028 kr./m²
Nørremarksvej 28
2650 Hvidovre		137 m²586 m16-07-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Klovborgvej 21
2650 Hvidovre		121 m²41 m03-02-20266.249.000 kr.51.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden