Ulstrup Skovvej 11, Sdr Vinge

Villa · 122 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.467 kr/m².1.265.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.682.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg: 291.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt på tvangsauktion291.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrup Skovvej 14, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	79 m²	84 m	10-07-2026	275.000 kr.	3.481 kr./m²
Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	124 m²	1,5 km	07-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Østergade 41 8860 Ulstrup	121 m²	2,0 km	09-07-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Vestergade 24 8860 Ulstrup	121 m²	2,1 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Østergade 32 8860 Ulstrup	122 m²	2,1 km	11-10-2025	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Engvej 35 8860 Ulstrup	128 m²	1,9 km	16-12-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Østergade 47B 8860 Ulstrup	119 m²	2,1 km	17-07-2026	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Solsortevej 62 8860 Ulstrup	120 m²	2,3 km	24-07-2026	1.920.000 kr.	16.000 kr./m²
Kærsangervej 6 8860 Ulstrup	122 m²	2,6 km	12-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Hagenstrupparken 93 8860 Ulstrup	125 m²	2,4 km	13-05-2024	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu