Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ulstedvej 1, Refs

Villa · 215 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.305 kr/m².1.811.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.646.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,25 pct. siden nov. 2007
274k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat2.646.862 kr.Markedet · 1992626.725 kr.Markedet · 1993789.050 kr.Markedet · 1994784.105 kr.Markedet · 1995813.560 kr.Markedet · 1996879.995 kr.Markedet · 1997800.875 kr.Markedet · 1998668.865 kr.Markedet · 1999908.805 kr.Markedet · 2000914.395 kr.Markedet · 20011.091.340 kr.Markedet · 2002982.980 kr.Markedet · 20031.056.940 kr.Markedet · 20041.016.950 kr.Markedet · 20051.383.095 kr.Markedet · 2006526.320 kr.Markedet · 20071.357.510 kr.Markedet · 20081.477.910 kr.Markedet · 20091.546.495 kr.Markedet · 20101.321.390 kr.Markedet · 20111.314.295 kr.Markedet · 20121.966.390 kr.Markedet · 2013716.595 kr.Markedet · 2014888.165 kr.Markedet · 20151.516.180 kr.Markedet · 2016923.210 kr.Markedet · 20171.626.045 kr.Markedet · 20181.108.970 kr.Markedet · 2019794.640 kr.Markedet · 2020934.175 kr.Markedet · 20211.990.040 kr.Markedet · 20221.373.205 kr.Markedet · 20231.265.060 kr.Markedet · 20241.905.545 kr.Markedet · 20251.584.120 kr.Markedet · 20261.428.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²135 m16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²1,3 km03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Refstorpvej 3
7760 Hurup Thy		194 m²1,1 km15-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²1,3 km19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²1,3 km19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²1,6 km21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²1,2 km09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²1,6 km19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²1,6 km08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²1,2 km14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden