Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ulsevej 16

Rækkehus · 130 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.986 kr/m².5.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlsevej gns: 39.563 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.265.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden apr. 2018
712k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.950.000 kr.I dag · vores estimat6.265.247 kr.Markedet · 1992823.030 kr.Markedet · 1993872.690 kr.Markedet · 1994784.290 kr.Markedet · 1995817.050 kr.Markedet · 19961.011.140 kr.Markedet · 19971.248.520 kr.Markedet · 19981.552.330 kr.Markedet · 19991.386.190 kr.Markedet · 20001.172.080 kr.Markedet · 20011.629.940 kr.Markedet · 20021.675.570 kr.Markedet · 20031.564.290 kr.Markedet · 20042.180.490 kr.Markedet · 20052.205.450 kr.Markedet · 20063.266.250 kr.Markedet · 20072.561.260 kr.Markedet · 20082.835.300 kr.Markedet · 20092.310.750 kr.Markedet · 20102.669.160 kr.Markedet · 20112.732.730 kr.Markedet · 20122.747.940 kr.Markedet · 20133.078.400 kr.Markedet · 20143.017.170 kr.Markedet · 20152.954.510 kr.Markedet · 20162.444.000 kr.Markedet · 20173.085.940 kr.Markedet · 20183.722.550 kr.Markedet · 20193.827.980 kr.Markedet · 20204.045.730 kr.Markedet · 20214.282.330 kr.Markedet · 20225.263.830 kr.Markedet · 20234.687.540 kr.Markedet · 20244.160.000 kr.Markedet · 20255.114.720 kr.Markedet · 20266.066.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulsevej 25
2650 Hvidovre		142 m²111 m01-11-20256.295.000 kr.44.331 kr./m²
Ulsevej 45
2650 Hvidovre		141 m²177 m14-01-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Ulsevej 36
2650 Hvidovre		142 m²133 m07-01-20254.560.000 kr.32.113 kr./m²
Ulsevej 40
2650 Hvidovre		103 m²128 m11-01-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Ulsevej 51
2650 Hvidovre		103 m²199 m20-01-20265.795.000 kr.56.262 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²180 m04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²
Risbro 16
2650 Hvidovre		126 m²364 m09-10-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Risbro 26
2650 Hvidovre		126 m²400 m29-11-20234.425.000 kr.35.119 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre		122 m²344 m16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²357 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden