Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ulrikkenborg Alle 52

Villa · 173 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.187 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.085 kr/m².10.925.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.980.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,91 pct. siden mar. 2010
1,1M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20104.900.000 kr.I dag · vores estimat12.980.733 kr.Markedet · 19921.273.799 kr.Markedet · 19931.295.597 kr.Markedet · 19941.345.940 kr.Markedet · 19951.527.590 kr.Markedet · 19961.675.159 kr.Markedet · 19971.919.954 kr.Markedet · 19982.227.894 kr.Markedet · 19992.368.024 kr.Markedet · 20003.183.892 kr.Markedet · 20012.883.391 kr.Markedet · 20022.780.802 kr.Markedet · 20032.611.954 kr.Markedet · 20042.939.443 kr.Markedet · 20053.679.883 kr.Markedet · 20064.720.132 kr.Markedet · 20074.812.514 kr.Markedet · 20085.684.261 kr.Markedet · 20094.241.614 kr.Markedet · 20104.008.583 kr.Markedet · 20114.638.303 kr.Markedet · 20124.513.051 kr.Markedet · 20134.324.308 kr.Markedet · 20144.481.046 kr.Markedet · 20155.006.101 kr.Markedet · 20166.038.565 kr.Markedet · 20175.643.260 kr.Markedet · 20186.188.037 kr.Markedet · 20196.247.722 kr.Markedet · 20207.764.932 kr.Markedet · 20217.021.724 kr.Markedet · 20228.435.480 kr.Markedet · 20237.752.995 kr.Markedet · 20248.441.535 kr.Markedet · 20259.324.008 kr.Markedet · 202610.826.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2010 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.980.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 13
2800 Kongens Lyngby		181 m²152 m17-06-202511.700.000 kr.64.641 kr./m²
Solvænget 25
2800 Kongens Lyngby		174 m²512 m08-01-20259.450.000 kr.54.310 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²649 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²
Kløvervej 7
2800 Kongens Lyngby		169 m²528 m05-02-202512.500.000 kr.73.964 kr./m²
Snerlevej 16
2800 Kongens Lyngby		168 m²554 m20-07-20248.500.000 kr.50.595 kr./m²
Christian X's Alle 108
2800 Kongens Lyngby		186 m²249 m01-05-202612.200.000 kr.65.591 kr./m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²591 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Lyngen 27
2800 Kongens Lyngby		183 m²441 m21-08-202610.495.000 kr.57.350 kr./m²
Tjørnebakken 12
2800 Kongens Lyngby		172 m²881 m11-08-202410.775.000 kr.62.645 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²887 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden