Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ulrik Plesners Vej 13

Villa · 158 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.381 kr/m².2.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlrik gns: 12.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-60,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,14 pct. siden feb. 2011
463k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2011658.441 kr.I dag · vores estimat2.417.407 kr.Markedet · 1992743.232 kr.Markedet · 1993698.834 kr.Markedet · 1994607.194 kr.Markedet · 1995690.302 kr.Markedet · 1996691.092 kr.Markedet · 1997843.720 kr.Markedet · 1998996.980 kr.Markedet · 1999937.414 kr.Markedet · 2000852.568 kr.Markedet · 2001895.070 kr.Markedet · 20021.113.110 kr.Markedet · 20031.238.878 kr.Markedet · 20041.232.400 kr.Markedet · 20051.832.484 kr.Markedet · 20061.439.696 kr.Markedet · 20071.746.058 kr.Markedet · 20082.454.372 kr.Markedet · 20091.721.726 kr.Markedet · 20101.237.298 kr.Markedet · 20112.312.172 kr.Markedet · 20121.465.608 kr.Markedet · 20131.566.412 kr.Markedet · 20142.068.536 kr.Markedet · 20151.346.160 kr.Markedet · 20162.116.094 kr.Markedet · 20172.033.776 kr.Markedet · 20181.869.298 kr.Markedet · 20191.923.966 kr.Markedet · 20202.488.974 kr.Markedet · 20213.129.822 kr.Markedet · 20223.812.698 kr.Markedet · 20232.498.296 kr.Markedet · 20242.793.914 kr.Markedet · 20252.555.808 kr.Markedet · 20265.371.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2011 · Alm. Salg
658.441 kr.
I dag · vores estimat
2.417.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel658.441 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²274 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²443 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²452 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²370 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²110 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²324 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²438 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²399 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²289 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²756 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden