Ullerupvej 16B, Ullerup, 7323 Give — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 36.702 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 36702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².1.149.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)36702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.753.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,52 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2010Bygget
2008aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 119, Vesterlund 7323 Give	97 m²	8,5 km	23-11-2023	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Skovbrynet 102, Vesterlund 7323 Give	95 m²	8,4 km	18-06-2025	1.015.000 kr.	10.684 kr./m²
Skovbrynet 135, Vesterlund 7323 Give	95 m²	8,4 km	27-04-2024	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Skovbrynet 122, Vesterlund 7323 Give	100 m²	8,6 km	13-12-2024	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Skovbrynet 33, Vesterlund 7323 Give	96 m²	8,6 km	15-06-2025	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Skovbrynet 20, Vesterlund 7323 Give	91 m²	8,7 km	05-05-2026	1.570.000 kr.	17.253 kr./m²
Skovbrynet 30, Vesterlund 7323 Give	90 m²	8,7 km	23-06-2025	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovbrynet 129, Vesterlund 7323 Give	85 m²	8,4 km	10-11-2024	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Skovbrynet 111, Vesterlund 7323 Give	79 m²	8,5 km	15-02-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skovbrynet 13, Vesterlund 7323 Give	79 m²	8,6 km	18-12-2024	920.000 kr.	11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu