Ullerupdalvej 92, st. 1, 7000 Fredericia — Rækkehus · 76 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1058 m²
Bebygget areal: 1058 m²
Erhvervsareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.218 kr/m².1.513.000 kr.
2Vores vurdering843.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+642,09 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2013 · Alm. Salg: 113.609 kr.
I dag · vores estimat: 843.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg113.609 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 40B 7000 Fredericia	91 m²	1,1 km	27-09-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Thorsvej 13 7000 Fredericia	78 m²	2,7 km	15-07-2025	1.755.000 kr.	22.500 kr./m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø 7000 Fredericia	78 m²	3,0 km	18-09-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Stenhøjvænget 72 7000 Fredericia	99 m²	1,1 km	15-01-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Stenhøjvænget 74 7000 Fredericia	99 m²	1,1 km	05-05-2024	1.925.000 kr.	19.444 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	2,7 km	15-04-2026	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	2,7 km	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	2,9 km	09-06-2024	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	2,8 km	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Anders Billes Vej 25 7000 Fredericia	92 m²	2,1 km	06-10-2025	1.975.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu