Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Ullasvej 14

Villa · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.449 kr/m².6.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUllasvej gns: 56.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.736.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,58 pct. siden nov. 2011
591k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20113.650.000 kr.I dag · vores estimat6.736.994 kr.Markedet · 1992813.592 kr.Markedet · 1993921.960 kr.Markedet · 1994679.432 kr.Markedet · 1995616.824 kr.Markedet · 19961.060.280 kr.Markedet · 19971.041.976 kr.Markedet · 19981.083.264 kr.Markedet · 19991.360.320 kr.Markedet · 20001.388.192 kr.Markedet · 20011.471.288 kr.Markedet · 20021.653.288 kr.Markedet · 20031.706.432 kr.Markedet · 20041.503.736 kr.Markedet · 20052.065.752 kr.Markedet · 20062.759.952 kr.Markedet · 20072.738.632 kr.Markedet · 20082.669.056 kr.Markedet · 20092.007.616 kr.Markedet · 20102.190.344 kr.Markedet · 20112.075.320 kr.Markedet · 20122.117.336 kr.Markedet · 20132.071.992 kr.Markedet · 20142.199.184 kr.Markedet · 20152.681.120 kr.Markedet · 20162.990.832 kr.Markedet · 20173.254.472 kr.Markedet · 20183.103.880 kr.Markedet · 20193.113.344 kr.Markedet · 20203.883.464 kr.Markedet · 20214.276.272 kr.Markedet · 20224.299.568 kr.Markedet · 20233.998.072 kr.Markedet · 20244.188.912 kr.Markedet · 20255.592.496 kr.Markedet · 20264.807.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.736.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullasvej 22
2880 Bagsværd		99 m²58 m31-08-20255.800.000 kr.58.586 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²307 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²1,1 km09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²982 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Birgitsvej 3
2880 Bagsværd		122 m²157 m16-11-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²1,3 km20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²793 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²1,4 km06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²1,6 km04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Råvænget 24
2880 Bagsværd		104 m²1,8 km05-09-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden