Ulkebøldam 19, Ulkebøl

Villa · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 100 m².1.293.100 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.302.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damager 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	440 m	04-11-2025	1.165.000 kr.	11.535 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	716 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	830 m	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl 6400 Sønderborg	94 m²	1,0 km	20-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Revlingbjerg 3 6400 Sønderborg	100 m²	1,6 km	29-09-2024	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Kær Bygade 20A, Kær 6400 Sønderborg	93 m²	1,1 km	09-11-2025	8.300.000 kr.	89.247 kr./m²
Møllegade 27 6400 Sønderborg	100 m²	2,1 km	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Irisbakken 5 6400 Sønderborg	95 m²	1,7 km	29-09-2024	1.655.000 kr.	17.421 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	88 m²	1,2 km	01-07-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	936 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu