Ulkærvej 23, Ulkær

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 14.825 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 14825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.592 kr/m².2.540.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.444.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,99 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	1,9 km	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Kløvermarksvej 2, Lindved 7100 Vejle	181 m²	2,1 km	12-02-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Tingbakken 2, Lindved 7100 Vejle	172 m²	1,8 km	24-01-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	2,0 km	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Rommes Ager 3, Lindved 7100 Vejle	159 m²	1,3 km	16-12-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Engtoftevej 2, Lindved 7100 Vejle	171 m²	1,9 km	13-11-2025	1.965.000 kr.	11.491 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	2,0 km	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	2,1 km	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	1,8 km	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	2,2 km	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu