Uldumvej 6

Rækkehus · 86 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 215 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.266 kr/m².4.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUldumvej gns: 42.513 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.240.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,35 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.240.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldumvej 22 2770 Kastrup	96 m²	47 m	16-02-2026	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
Uldumvej 32 2770 Kastrup	96 m²	76 m	10-08-2024	3.310.000 kr.	34.479 kr./m²
Uldumvej 9 2770 Kastrup	98 m²	41 m	22-11-2023	3.995.000 kr.	40.765 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E 2770 Kastrup	90 m²	158 m	12-02-2026	4.750.000 kr.	52.778 kr./m²
Børkop Alle 21 2770 Kastrup	88 m²	349 m	09-04-2025	4.145.000 kr.	47.102 kr./m²
Børkop Alle 7 2770 Kastrup	88 m²	352 m	09-09-2024	3.825.000 kr.	43.466 kr./m²
Børkop Alle 37 2770 Kastrup	88 m²	353 m	01-03-2026	4.450.000 kr.	50.568 kr./m²
Børkop Alle 39 2770 Kastrup	88 m²	353 m	17-02-2025	4.100.000 kr.	46.591 kr./m²
Børkop Alle 11 2770 Kastrup	88 m²	354 m	20-10-2025	4.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Børkop Alle 9 2770 Kastrup	88 m²	354 m	27-11-2024	3.945.000 kr.	44.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu