Uldumvej 42, 2770 Kastrup — Villa · 151 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.803 kr/m².5.430.500 kr.
2Vores vurdering7.793.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldumvej 37 2770 Kastrup	81 m²	42 m	15-04-2026	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	269 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	341 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	434 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	385 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	449 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	345 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	403 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	296 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	786 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu