Uldumvej 29, Ølholm

Landejendom · 199 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 18.216 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 18216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.732 kr/m².2.686.100 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.437.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (landejendom)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnervej 4, Langskov 7160 Tørring	209 m²	1,7 km	14-10-2025	5.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Kandborgvej 5 7160 Tørring	196 m²	2,5 km	21-09-2025	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Hvolgårdsvej 35, Ølholm 7160 Tørring	209 m²	3,3 km	24-10-2023	1.300.000 kr.	6.220 kr./m²
Østermarksvej 7, Ildved 7160 Tørring	224 m²	3,2 km	16-08-2025	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Sønderkærvej 17, Aale 7160 Tørring	177 m²	3,5 km	23-07-2025	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Ildvedvej 4 7160 Tørring	235 m²	3,8 km	13-11-2023	2.290.000 kr.	9.745 kr./m²
Egholmvej 11 7160 Tørring	178 m²	4,6 km	14-08-2024	1.551.000 kr.	8.713 kr./m²
Brædstrupvej 19, Aale 7160 Tørring	155 m²	4,4 km	18-09-2025	2.080.000 kr.	13.419 kr./m²
Brædstrupvej 25, Aale 7160 Tørring	245 m²	4,9 km	08-04-2026	2.390.000 kr.	9.755 kr./m²
Viborg Hovedvej 92, Tørring 7160 Tørring	115 m²	6,2 km	01-10-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu