Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Uldhøjs Ager 4

Villa · 143 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.643 kr/m².3.491.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUldhøjs gns: 23.447 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.607.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden feb. 2020
253k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.700.000 kr.2. aug. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat3.607.857 kr.Markedet · 1992733.447 kr.Markedet · 1993856.856 kr.Markedet · 1994813.670 kr.Markedet · 1995782.496 kr.Markedet · 1996831.545 kr.Markedet · 1997823.394 kr.Markedet · 1998865.293 kr.Markedet · 19991.213.212 kr.Markedet · 20001.182.896 kr.Markedet · 20011.152.294 kr.Markedet · 20021.314.742 kr.Markedet · 20031.320.605 kr.Markedet · 20041.295.866 kr.Markedet · 20051.577.576 kr.Markedet · 20061.652.937 kr.Markedet · 20071.716.286 kr.Markedet · 20081.943.513 kr.Markedet · 20092.126.696 kr.Markedet · 20101.834.547 kr.Markedet · 20111.805.518 kr.Markedet · 20121.510.223 kr.Markedet · 20131.801.800 kr.Markedet · 2014990.561 kr.Markedet · 20151.475.617 kr.Markedet · 20161.532.102 kr.Markedet · 20171.727.011 kr.Markedet · 20181.824.966 kr.Markedet · 20191.999.569 kr.Markedet · 20202.145.000 kr.Markedet · 20212.369.367 kr.Markedet · 20223.197.480 kr.Markedet · 20232.418.416 kr.Markedet · 20242.824.679 kr.Markedet · 20252.738.736 kr.Markedet · 20262.957.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
2. aug. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uldhøjs Ager 1
8300 Odder		161 m²56 m18-05-20253.775.000 kr.23.447 kr./m²
Uldhøjs Ager 8
8300 Odder		179 m²31 m09-04-20264.628.000 kr.25.855 kr./m²
Tingsteds Ager 4
8300 Odder		142 m²106 m22-01-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Jordsteds Ager 22
8300 Odder		140 m²89 m04-01-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Rønhøjs Ager 34
8300 Odder		140 m²229 m28-07-20253.635.000 kr.25.964 kr./m²
Vesterled 41
8300 Odder		141 m²313 m18-09-20243.570.000 kr.25.319 kr./m²
Rønhøjs Ager 7
8300 Odder		151 m²189 m13-07-20253.680.000 kr.24.371 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²500 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²
Høghus 24
8300 Odder		140 m²533 m25-02-20243.398.000 kr.24.271 kr./m²
Vesterled 15
8300 Odder		135 m²315 m13-05-20253.270.000 kr.24.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden