Uglevej 9

Fritidshus · 81 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.111 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.072 kr/m².2.556.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 38.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.819.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	70 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	421 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	433 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	606 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Vænget 16 3120 Dronningmølle	78 m²	702 m	17-07-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	418 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	518 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	73 m²	225 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	820 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	374 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu