Uglevej 6

Fritidshus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.157 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.362 kr/m².3.325.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 38.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.226.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,64 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 450.000 kr.
6. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009jul.Ejerskifte450.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	65 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Storkevej 5 3120 Dronningmølle	99 m²	245 m	18-08-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	283 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	488 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	599 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	477 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	120 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	509 m	20-09-2026	3.075.000 kr.	29.567 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	456 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	574 m	08-05-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu