Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Uglevej 4

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.135 kr/m².5.924.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.599.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden nov. 2016
742k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.760.000 kr.30. jun. 20215.100.000 kr.I dag · vores estimat6.599.596 kr.Markedet · 1992784.464 kr.Markedet · 1993905.414 kr.Markedet · 19941.053.268 kr.Markedet · 19951.042.412 kr.Markedet · 19961.131.384 kr.Markedet · 19971.208.556 kr.Markedet · 19981.527.038 kr.Markedet · 19991.701.678 kr.Markedet · 20001.735.190 kr.Markedet · 20011.534.708 kr.Markedet · 20021.917.500 kr.Markedet · 20031.858.854 kr.Markedet · 20042.075.148 kr.Markedet · 20052.238.814 kr.Markedet · 20063.322.054 kr.Markedet · 20073.162.872 kr.Markedet · 20082.954.366 kr.Markedet · 20092.559.892 kr.Markedet · 20102.418.056 kr.Markedet · 20112.687.096 kr.Markedet · 20122.808.518 kr.Markedet · 20132.209.078 kr.Markedet · 20142.897.254 kr.Markedet · 20152.511.984 kr.Markedet · 20163.115.790 kr.Markedet · 20173.237.802 kr.Markedet · 20183.147.886 kr.Markedet · 20193.364.770 kr.Markedet · 20203.927.512 kr.Markedet · 20214.359.038 kr.Markedet · 20224.302.752 kr.Markedet · 20233.946.038 kr.Markedet · 20245.023.968 kr.Markedet · 20254.922.842 kr.Markedet · 20265.369.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.599.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.760.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 1
2970 Hørsholm		124 m²102 m21-09-20267.300.000 kr.58.871 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²376 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²115 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²113 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²142 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²227 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Dalvej 4
2970 Hørsholm		117 m²600 m19-05-20255.100.000 kr.43.590 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²677 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²273 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²137 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden