Uglevej 2

Fritidshus · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.077 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.366 kr/m².4.699.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 38.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.451.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,25 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg: 339.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg339.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	561 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	99 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	483 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	594 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	316 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	557 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	456 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	563 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	907 m	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	907 m	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu