Uglevej 18, Nyrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.392 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 24.348 kr/m² × 50 m².1.217.400 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.308.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,95 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	49 m²	78 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	39.694 kr./m²
Uglevej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	45 m²	122 m	08-11-2023	1.525.000 kr.	33.889 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	65 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	49 m²	313 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.918 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	289 m	17-10-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	530 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	399 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	728 m	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	805 m	02-07-2025	2.160.000 kr.	43.200 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	260 m	24-10-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu