Uglevej 12

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.543 kr/m².7.465.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
3Vores vurdering8.700.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.700.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte7.300.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 29 2970 Hørsholm	168 m²	76 m	20-02-2025	7.600.000 kr.	45.238 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	184 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	150 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	345 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	385 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	518 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	502 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Alsvej 97 2970 Hørsholm	170 m²	413 m	13-02-2026	10.650.000 kr.	62.647 kr./m²
Havevej 13 2970 Hørsholm	166 m²	234 m	19-03-2024	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	568 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu