Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Uglevænget 56

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.448 kr/m².2.173.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUglevænget gns: 18.099 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.561 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden apr. 2021
523k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.820.000 kr.31. dec. 20242.675.000 kr.I dag · vores estimat2.409.320 kr.Markedet · 1992648.577 kr.Markedet · 1993870.257 kr.Markedet · 1994771.968 kr.Markedet · 1995685.741 kr.Markedet · 1996676.776 kr.Markedet · 1997985.987 kr.Markedet · 1998926.003 kr.Markedet · 19991.068.791 kr.Markedet · 2000899.597 kr.Markedet · 20011.141.326 kr.Markedet · 20021.238.800 kr.Markedet · 20031.012.719 kr.Markedet · 20041.191.367 kr.Markedet · 20051.159.419 kr.Markedet · 2006769.849 kr.Markedet · 20071.780.938 kr.Markedet · 20081.583.219 kr.Markedet · 20091.475.476 kr.Markedet · 20101.343.935 kr.Markedet · 20111.567.245 kr.Markedet · 20121.625.762 kr.Markedet · 20131.519.975 kr.Markedet · 20141.677.922 kr.Markedet · 20151.683.627 kr.Markedet · 20161.384.033 kr.Markedet · 20172.052.007 kr.Markedet · 20181.986.970 kr.Markedet · 20191.569.853 kr.Markedet · 20202.056.408 kr.Markedet · 20211.980.287 kr.Markedet · 20222.235.219 kr.Markedet · 20232.455.595 kr.Markedet · 20242.598.546 kr.Markedet · 20252.245.651 kr.Markedet · 20261.797.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.820.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²118 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²23 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Uglevænget 56, Vester Hassing
9310 Vodskov		300 m²0 m25-09-20242.675.000 kr.8.917 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²399 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²216 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²311 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²777 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²446 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Hvolgården 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		161 m²979 m15-05-20251.870.000 kr.11.615 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²812 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden